Um unseren Kunden die Auswahl der passenden Innenausstattung zu erleichtern, haben wir unseren WohnRaum in der Heusteigstraße in Stuttgart gestaltet. Dort können Sie das gesamte Ausstattungsangebot an Bodenbelägen, Wandfliesen und Sanitärgegenständen im Zusammenspiel sehen und erleben.

Unsere Ausstattungsqualität

Rohbau
Wohngebäude in Mas­sivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandstein-Mauerwerk.
Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk oder Gipsdielen.
Außenwände erhalten ein Wärmedämm­ver­bundsystem.
Die Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2009) werden verbessert erfüllt. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank erstellt. Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis.
Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung und teilweise extensiver Begrünung.
Dachrinnen und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu.
Aufzugsanlage in schallentkoppeltem Stahlbetonschacht.
Nebenräume wie Fahrrad-/Mülltonnenplatz und Trockenraum.
Tiefgarage mit schwellenlosem Zugang in das Treppenhaus.

Ausbau
Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen. Zuluftelemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster.
Aluminium- oder Kunststoffrollläden in den Wohnräumen.
Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Zylinderschloss (Schließanlage).
Zimmertüren in Weiß, Drückergarnitur in Edel­stahl als Einzelrosette (Hoppe Trondheim).
Echtholz-Mosaikparkett, 8 mm massiv in Eiche natur, im englischen Verband verlegt und versiegelt im Flur und in allen Wohn- und Schlafräumen.
Fliesenarbeiten nach Bemusterung im Siedlungswerk »WohnRaum« in Bad, WC und Küche.
Raufasertapeten an Wänden und Decken der Wohngeschosse samt Anstrich, wenn nicht gefliest.
Estrich auf Trittschall- und Wärmedämmung in den Wohnbereichen.

Hauseingangselemente in Leichtmetallkonstruktion mit Briefkasten, Klingel- und Sprechanlage.

Haustechnik
Verchromte Armaturen als Einhebelmischer (Hansgrohe, Serie Talis S²).
Weiße Sanitärkeramik (Duravit, Serie D-Code) mit Designsiphon, weiß emaillierte Stahlbadewannen und extraflache (6,5 cm) Duschwannen.
Sanitärzubehör verchromt wie Handtuchhalter, WC-Papierhalter, Handtuchstange (SAM, Serie 3000).
Wohnraumlüftung, Ausführung mit 2-stufigem Lüfter. Die Grundstufe gewährleistet einen Luftwechsel 24 Stunden am Tag und somit ein gutes Wohnklima. Energieverluste durch unkontrolliertes Lüften werden dadurch gemindert. Die Lüftung ist so konzipiert, dass ein individuelles Lüften über die Fenster jederzeit möglich ist.
Edelstahlrohre für die Hauptleitungen der Kalt- und Warmwasserversorgung.
Anschluss an die Fernwärmeversorgung der Fa. ImmoTherm mit Übergabestation.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen, im Bad zusätzlich ein Handtuchheiz-/wärmekörper.
Anschluss für Waschmaschine und Kondensattrockner.
Fernsehanschlüsse in allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern mit Multimediadosen.
Telefonanschlussmöglichkeit mittels verkabelten Leerdosen in allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern.
Türsprechstelle mit Wandapparat mit Rufunterscheidung (Siedle).
Weiße Großflächenschalter und Steckdosen in den Wohnräumen (Jung AS 500).
Je Tiefgaragenplatz wird ein Handsender für die Funkfernbedienung geliefert.

Außenanlagen
Balkon-/Terrassenbelag als Betonplatten auf Unterbau verlegt.
Geländemodellierung und Feinplanie, Raseneinsaat und Bepflanzung.

Erschließung
Erstmalige Anschlussgebühren und Beiträge für Fernwärme, Wasser, Strom, Abwasser, Breitbandkabel sind im Kaufpreis enthalten.

Die komplette Durchführung vom Kaufvertrag über die Herstellung des Gebäudes bis hin zur Übergabe an den Erwerber erfolgt durch das Siedlungswerk. Bemusterung der in der Baubeschreibung beschriebenen Ausstattung erfolgt im »WohnRaum« des Siedlungswerks in Stuttgart. Sonderwünsche und Eigenleistungen sind bei rechtzeitiger Anmeldung über die Bauleitung möglich.

Stand: 15. September 2010