Die Lage am Österberg bietet alle Vorteile eines sonnigen Südhangs mit Blick auf das Neckartal.
Im zweiten Bauabschnitt des Baugebiets baut das Siedlungswerk 4 Reihenhäuser. Mit 5 Zimmern und Wohnflächen von 159 und 163 m² bieten die Häuser viel Platz für die ganze Familie. Ein Balkon, die Terrasse und der eigene Garten erweitern den Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Jedes Haus verfügt über einen Doppelcarport auf dem eigenen Grundstück.
Der Stadtkern ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Buslinie 22 fährt durch die Gartenstraße und über die Eberhardsbrücke zum Hauptbahnhof. Tübingen bietet außer einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe und im Stadtkern von Tübingen befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen.