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Deutscher Bauherrenpreis 2026 – Siedlungswerk nominiert

Das Siedlungswerk gehört mit seinem Quartier »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen zu den 30 nominierten Projekten für den Deutschen Bauherrenpreis 2026. Insgesamt hatten sich bundesweit 176 Wohnungsbauprojekte beworben.

Die Jury würdigt das als Teil der IBA`27 entstandene Quartier als beispielhaftes Projekt für leitbaren, sozial gemischten und inklusiven Wohnungsbau. Durch einen Mix aus insgesamt 143 Wohneinheiten darunter Eigentumswohnungen, frei finanzierten und geförderten Mietwohnungen – letztere rund 30 % unter der ortsüblichen Miete – wird eine breite soziale Teilhabe ermöglicht. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem inklusiven Wohnen: In Kooperation mit zwei sozialen Trägern wurden ambulant betreute Wohngemeinschaften und Clusterwohnungen für Menschen mit Assistenzbedarf nahtlos integriert. Städtebaulich, so die Jury, bildet das Quartier eine klare Kante zum Gewerbe, während es sich nach Süden über Nachbarschaftshöfe und »grüne Wohnzimmer« mit dem Landschaftsraum verzahnt. Zehn Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie ein aktives Quartiersmanagement stärken die lokale Infrastruktur und das Miteinander. Energetisch setzt das Ensemble auf den KfW-55-Standard, ein städtisches Nahwärmenetz und innovative Mobilitätslösungen mit E-Ladestruktur. Dank kompakter Bauweise und hoher Grundstücksausnutzung gelang es - trotz Energiekrise und Lieferkettenschwierigkeiten - hochwertigen und leistbaren Wohnraum ohne Baustopps fertigzustellen. In ihrem abschließenden Urteil würdigt die Jury das Projekt mit den Worten: »Das Quartier beweist, wie urbane Transformation und soziale Inklusion synergetisch gelingen können.«

Weg entlang des Quartiers in grüner Umgebung.

Weg entlang des Quartiers Schelmenäcker in grüner Lage