| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis ENEV 2014 |
| Endenergieverbrauch | 78 kWh/(m²*a) |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1973 |
| Heizungsart | Fernwärme |
Ansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Essbereich
Garderobe
Grundriss
3-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Gmünd, Oderstraße 73
Die gepflegete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung auf etwa 81 m² im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Kaiserberge, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist. Durch die großen modernen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im Gebäudeteil Oderstraße 73 mit insgesamt 12 Wohnungen. Das im Jahr 1973 erstellte Gebäude verfügt über ein zukunftssicheres Energiekonzept mit einem effizienten Fernwärmeanschluss. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Durch den Fernwärmeanschluss profitieren die Bewohner von einer zuverlässigen zukunftssicheren Wärmequelle.
Ein Außenstellplatz kann zum Kaufpreis von 6.900 € erworben werden.
Kontakt
Siedlungswerk GmbH
Mühlbergle 9/1
73525 Schwäbisch Gmünd
Alexander Adolf
Telefon 0711 2381-243
Telefax 0711 2381-310
Objekt Informationen
| Anschrift | Oderstraße 73, 73529 Schwäbisch Gmünd |
| Kaufpreis | 212.000 € exkl. Parkierung |
| Wohnfläche | 81,22 m² |
| Zimmer | 3 |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Etage | 3. Obergeschoss |
| Etagenzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | |
| Verfügbar ab | sofort |
| Objektnummer | 25028 – 210 |
Energieausweis
Lage der Immobilie
Der Stadtteil Oberbettringen von Schwäbisch Gmünd, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergarten und Pädagogische Hochschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die B29 sorgt für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Bettringen ist ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Sonstiges
Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten):
- 1 Aussenstellplatz für 6.900 €
Ausstattung
Die helle Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die sich direkt vom offenen Wohnbereich aus betreten lässt. Mit herrlichem Ausblick und einer Südwestausrichtung bietet sie ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Küche bietet Platz für eine Essgelegenheit. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die Komfort und Individualität bieten. Das neuwertige Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenplatz ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.