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Wohnen
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Tiefgarage
Grundriss

4-Zimmer-Wohnung in Heidenheim, Germanenstraße

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine Familie. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1983 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.

Zur Wohnung gehört außerdem eine TG-Box zum Kaufpreis von zuzüglich 15.900,00 €.

Kontakt

Siedlungswerk GmbH
Mühlbergle 9/1
73525 Schwäbisch Gmünd

Silvia Budde

Telefon 07171 92757-11
Telefax 07171 92757-70

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
AnschriftGermanenstraße 72, 89522 Heidenheim
Kaufpreis229.000,00 € exkl. Parkierung
Wohnfläche85,46 m²
Zimmer4
WohnungstypEtagenwohnung
EtageErdgeschoss
Etagenzahl3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkon/Terrasse
Verfügbar absofort
Objektnummer26023 – 322
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis ENEV 2014
Endenergieverbrauch144.26 kWh/(m²*a)
Wesentliche EnergieträgerGas
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Lage der Immobilie

Das Wohngebiet »Nattheimer Steige« liegt an einem Südhang östlich der Innenstadt im Gebiet Osterholz. Viel Ruhe, Sonne und Nähe zum Wald zeichnen das Wohngebiet aus. Gute und bequeme Bus-Verbindungen zur Heidenheimer Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):

  • 1 Tiefgaragenbox für 15.900,00 €

Der Gesamtkaufpreis für dieses Objekt beträgt inklusive 1 Tiefgaragenbox:
229.000,00 € (Kaufpreis Objekt) + 15.900,00 € (Kaufpreis Parkierung) = 244.900,00 € (Gesamtkaufpreis)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz. Von hier gibt es einen direkten Zugang zur abgeschlossenen Küche und zur südlich ausgerichteten Loggia. Des Weiteren sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein separates Gäste WC vorhanden. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Weitere Ausstattungsdetails: Holz-Alufenster mit Rollläden, Teppichböden in den Wohnräumen.