| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | _none |
| Wesentliche Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Grundriss_101
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Neubau-Attraktive Büro- /Ladenfläche direkt an der Bahnhofstraße in Fellbach
An der zentral gelegenen Bahnhofstraße in Fellbach erstellt das Siedlungswerk ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet in bester Erdgeschoss-Lage und ermöglicht eine vielfältige Nutzung.
Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2023 geplant.
Egal ob Büro- oder Ladenfläche; wir helfen Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumes.
Objekt Informationen
| Anschrift | Bahnhofstraße 37-39, 70734 Fellbach |
| Kaltmiete | 15,90 €/m² |
| Gewerbefläche | 52,91 m² |
| Nebenkosten | 185,00 €/m² |
| Kaution | 3 Bruttowarmmieten |
| Etage | Erdgeschoss |
| Objektart | Büro |
| Objektnummer | 18027 – 101 |
Energieausweis
Lage der Immobilie
Durch die Nähe zu Stuttgart, mit Anbindung über die B14 sowie mit U- und S-Bahn, ist Fellbach ein geschätzter Wohnort für
Pendler in der Region geworden und verfügt gleichzeitig mit 4.000 Gewerbeeinheiten über zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort.
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt. Die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Wir bitten Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage auszufüllen, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche bietet ca. 52 m², welche sich auf ein Büroraum, WC und einen Abstellraum mit integrierter Tee-Küche verteilen.
Zur Bahnhofstraße hin bietet die Einheit eine große Fensterfront, sodass der Raum hell und lichtdurchflutet ist.
Weitere Ausstattungsdetails besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Ein Außenstellplatz kann separat angemietet werden.