12037.125 Grundriss
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12037_Neckarsulm_Haus1
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IMG_1743
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Schlafzimmer B2
Schlafzimmer B2
Kinderzimmer B2
Kinderzimmer B2
Abstellraum
Abstellraum
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Traumhafte 3-Zimmer-Penthousewohnung in Neckarsulm / Neubau im Stadtpark

Fußläufig zur Stadtmitte, im Herzen des Stadtparks, erstellt das Siedlungswerk insgesamt 75 Wohnungen – verteilt auf 4 Gebäude. Die großzügigen Zwischenräume gewähren attraktive Sichtachsen – eine gelungene Symbiose von Park und Wohnen – grün und urban.

Die »klassischen« 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 47 bis 127 m², Loggien bzw. Dachterrassen. Im Haus 1 verfügen die Wohnungen über spezielle Ausstattungsdetails für Senioren (siehe Abbildung). Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage – mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund-, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. ZOB und Stadtbahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar.

Kontakt

Siedlungswerk GmbH
Wolfganggasse 12
74072 Heilbronn

Andre Rodrigues

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
Besondere Merkmale
AnschriftSpitalstraße 12, 74172 Neckarsulm
Kaltmiete1.715,00 €/Monat
Wohnfläche126,53 m²
Zimmer3
Kaution4.930,00 €
WohnungstypDachgeschosswohnung
Etage4. Obergeschoss
Etagenzahl4
Warmmiete2.175,00 €/Monat
Nebenkosten250,00 €/Monat
Heizkosten210,00 €/Monat
Nutzfläche126,53 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon/Terrasse
Personenaufzug
Parkierung1 Garage für 70,00 €
Verfügbar ab01.09.2024
Objektnummer12037 – 125
Lage der Immobilie

Neckarsulm – weltoffen, vielfältig und voller Leben

2021 feierte Neckarsulm sein 1250-jähriges Jubiläum. Die Geschichte der Stadt wurde durch die über 300-jährige Herrschaft des Deutschordens geprägt – zahlreiche historische Gebäude im Stadtgebiet erinnern noch an diese Zeit.

Heute ist Neckarsulm eine fortschrittliche und innovative Wohn- und Industriestadt mit namhaften Arbeitgebern und verfügt über ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, wie z. B. Deutsches Zweirad Museum + NSU Museum, Stadtbücherei, Volkshochschule, Konzertveranstaltungen, Theaterreihe, Veranstaltungszentrum Ballei, Freibad, Freizeit- und Erlebnisbad Aquatoll sowie vielseitige Wanderwege.

Neckarsulm ist auch eine traditionelle Wein-Stadt. 1855 wurde hier die wohl älteste Weinbaugenossenschaft Deutschlands gegründet. Zahlreiche Besenwirtschaften und Weinbaubetriebe laden zum gemütlichen Verweilen und Genießen ein.

Durch die Erweiterung der Stadtbahnlinie S4 ist das Oberzentrum Heilbronn in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund-, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. ZOB und Stadtbahnhaltestelle sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

In der Kaltmiete ist eine Stellplatzmiete von 70,- € enthalten.

Die Wohnung kann von den Bildern abweichen.
Bilder dienen bloß zur Illustration.

Ausstattung

Videosprechanlage
Jede Wohnebene mit Aufzug erreichbar
Elektrische Aluminiumraffstores
Loggien und Dachterrassen über eine geringe Schwelle zu erreichen
Bodenebene geflieste Dusche