65017 FR-Waltershofen-Haus 450_Treppe_RGB (1).jpg
65017 FR-Waltershofen-Haus 450_Treppe_RGB (1).jpg
Grundriss
Grundriss

Neubau/Erstbezug 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnberechtigungsschein

Das Siedlungswerk baut auf dem »Alten Sportplatz« – rund um einen begrünten Wohnanger – 8 Gebäude mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen, 30 Mietwohnungen, einem Lebensmittelmarkt und einer Apotheke.

Ein kleiner Platz an der Umkircher Straße bildet den Auftakt – hier befinden sich die Eingänge in den Markt, das Café und das Wohnquartier. Im Sommer ist eine zusätzliche Belebung des Platzes durch eine kleine Außenbestuhlung des Cafés möglich.

Energieausweis

Kontakt

Siedlungswerk GmbH
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart

Corina Goeppert

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
Besondere Merkmale
AnschriftZum Steinriedle 8, 79112 Freiburg
Kaltmiete569,22 €/Monat
Wohnfläche47,09 m²
Zimmer1
Wohnberechtigungsschein erforderlich
Kaution1.500,00 €
WohnungstypEtagenwohnung
Etage3. Obergeschoss
Etagenzahl3
Warmmiete741,12 €/Monat
Nebenkosten171,90 €/Monat
Heizkosten0,00 €/Monat
Miete inklusive Heizkosten
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Parkierung1 Garage für 60,00 €
Verfügbar ab01.03.2025
Objektnummer65017 – 205
Lage der Immobilie

Weinort Waltershofen – das Tor zum Tuniberg

Wunderschöne Rebhänge, malerische Dörfer und idyllische Gärten prägen das Bild des Hügelgebietes vor der Haustüre Freiburgs – nicht umsonst wird diese landschaftliche Schönheit als »Blühender 
Weingarten« bezeichnet. Der Tuniberg gilt als ideales Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und echte Genießer. Die Region zählt zu den wärmsten und sonnigsten Gebieten Deutschlands.

Waltershofen ist die kleinste der zu Freiburg gehörenden Tuniberg-Gemeinden. Die 1816 – 1819 im Weinbrennerstil erbaute Kirche St. Peter und Paul prägt den seit gut 50 Jahren zur Stadt Freiburg gehörenden Weinort – Ausgangspunkt zum Panoramapfad »Wein – Natur – Landschaft«, der einlädt, die Tuniberg-Landschaft kennenzulernen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie: Um diese Wohnung zu beziehen, benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein

In der Kaltmiete ist der Mietpreis des Tiefgaragenstellplatzes in Höhe von 60,00 €/mtl. enthalten.
Wir bitten um kurze Vorstellung Ihres Haushaltes. Vielen Dank.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

-Vinylboden in allen Wohn-/Schlafräumen, Fluren und Küche
-Bodenfliesen in allen Sanitärräumen
-Fußbodenheizung
-Wohnraumlüftung
-Gegensprechanlage
-Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung
-Spiegelschrank im Bad, Badewanne Duschwanne mit Glasduschabtrennung
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-separates Gäste-WC
-separater Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz