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Neubau - schöne, helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung Terrasse und Mietergarten

Die komfortable Wohnanlage verfügt über 5 Stockwerke mit insgesamt 13 Mietwohnungen. Die Wohnungen sind 63 ² bis 95 m² groß und haben 2, 3 und 4 Zimmer. Der Aufzug mit schwellenfreiem Zugang reicht von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Neben den PKW-Stellplätzen in der Tefgarage befinden sich im Untergeschoss die einzelnen Wohnungsabstellräume und die Allgemeinräume.
Jeder Tiefgaragenabstellplatz einer Wohnung erhält eine abschließbare Steckdose.

Selbstauskunft_Mietwohnung

Kontakt

Siedlungswerk GmbH
Hohlengrabengasse 6
78628 Rottweil

Patrick Groß

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
Besondere Merkmale
AnschriftMalvenweg 33a, 78224 Singen
Kaltmiete940,00 €/Monat
Wohnfläche93,28 m²
Zimmer3
Kaution3.650,00 €
WohnungstypErdgeschosswohnung
Etage1. Obergeschoss
Etagenzahl5
Warmmiete1.230,00 €/Monat
Nebenkosten290,00 €/Monat
Heizkosten0,00 €/Monat
Miete inklusive Heizkosten
Nutzfläche93,28 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon/Terrasse
Personenaufzug
Parkierung1 Garage für 50,00 €
Verfügbar ab01.03.2021
Objektnummer75006 – 351
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse_none
Wesentliche Energieträgerkeine Angabe
Baujahr
HeizungsartZentralheizung
Lage der Immobilie

Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, mitten im schönen Hegau. Zum Bodensee und der Schweizer Grenze sind es nur wenige Kilometer. Trotz der Einbettung in Natur und Landschaft ist Singen verkehrstechnisch günstig gelegen und bietet gute Autobahn- und Bahnanschlüsse in Richtung Basel, Bodenseeraum, Zürich oder Stuttgart. Der Stadtgarten bietet mit seinem alten Baumbestand und Blütenzauber Erholung in der Stadt. Singen zählt außerdem zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands, sodass man an den Hängen des Hohentwiel die höchstgelegenen Weinberge Deutschlands findet. Heute zählt die Stadt rund 48000 Einwohner und gilt als leistungsstarker Wirtschaftsraum. Eine gesunde Mischung aus großen Konzernen und kleiner Unternehmen stellen die Weichen für die Zukunftsfähigkeit des Standorts. Die in den Nachbarstädten nahe gelegenen Universitäten und Hochschulen sowie die Bildungsakademie der Handwerkskammer, machen Singen auch international interessant. Kultur und Geschichte bieten der antike römische Gutshof bei Tengen, das Archäologische Hegau-Musem, das Städtische Kunstmuseum oder die Stadthalle mit ihrem breiten Theater- und Konzertprogramm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Grün, Erhohlungs- und Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar. Nur rund einen Kilometer entfernt befinden sich die Stadtmitte und der Bahnhof.

Sonstiges

Die Höhe der Kaltmiete ist vom Stockwerk und der Wohnungsgröße abhängig. Die Tiefgargen-PKW-Stellplätze sind bereis den einzelnen Wohnungen zugeordnet und in der Kaltmiete mit 50,- € bereits enthalten. Hunde und Katzen sind der Wohnanlage nicht erwünscht.
Bei Interesese anderer Wohnungen, z.B. 2 Zimmer mit ca. 63 qm oder 3-Zimmer mit ca. 81 qm informieren wir Sie sehr gerne über die Mietpreise dieser Wohnungen.

Ausstattung

In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Badezimmer sind zusätzlich Handtuchwärmekörper eingebaut. Bad, WC und Küche sind gefliest; in den überigen Wohnräumen sowie im Flur ist ein hochwertiger Einzelstab-Fertigparkett eiche hell verlegt. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine 2-stufige Wohnraumlüftung. Alle Wohnungen haben Kunsstofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung. Auch Multimedia-Basisdosen (Homeway) für Telefon-, Antennen- und LAN-Anschlussmöglichkeiten sind in allen Wohn- und Schlafzimmern inklusive TV-Radio-Moduleinsatz sowie im Flur/Dielenbereich inklusive Telefon-Moduleinsatz einsatzbereit. In allen Schlafräumen und Fluren sind netzunabhängige Rauchwarnmelder nach LBO installiert.