Radolfzell

Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse

Mit dem Spatenstich am 10. Juli 2025 hat das Siedlungswerk den Bau eines neuen Wohnquartiers auf dem ehemaligen Schoch-Areal in der Stockacher Straße in Radolfzell offiziell gestartet. Das Baugrundstück befindet sich in bester Lage: Das Bodenseeufer sowie die Halbinsel Mettnau sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Geplant sind zwei Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen – zwölf Eigentumswohnungen und zwölf öffentlich geförderte Mietwohnungen. Geplant ist ein vielfältiger Wohnungsmix von Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 51 und 97 Quadratmetern. Das Projekt soll Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Zielgruppen schaffen – von Singles über Paare bis zu älteren Menschen. Die geförderten Mietwohnungen werden rund 33 Prozent unter der ortsüblichen Miete angeboten. Die Sozialbindung beträgt 25 Jahre, zudem erhält die Stadt ein Belegungsrecht. Bis zum Baustart mussten allerdings einige Hürden überwunden werden. Das Vorhaben wurde bereits 2016 beschlossen, verzögerte sich jedoch unter anderem durch die Corona-Pandemie, die geopolitische Lage, Lieferengpässen, Inflation und Energiekrise. Das Siedlungswerk sieht den Baubeginn deshalb als wichtiges Signal, dass Wohnungsbau auch unter schwierigen Rahmenbedingungen möglich ist. Auch die Stadt bewertet das Projekt als bedeutenden Impuls für die Stadtentwicklung. Beim Thema Energie setzt das Bauvorhaben auf eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Zudem ist ein Carsharing-Angebot vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 vorgesehen.