Stuttgart »Seelberg Wohnen«

Auf dem Gelände der ehemaligen Strickmaschinenfabrik Terrot, mitten im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt gelegen, ist ein MehrGenerationen-Quartier mit 164 Wohneinheiten entstanden. Neben familiengerechten Wohnungen und geförderten Wohnungen, wurden barrierefreie Wohnungen erstellt. Die St. Anna-Stiftung Ellwangen betreibt einen Wohn- und Pflegeverbund, bestehend aus einem Pflegeheim, ergänzt durch betreute Seniorenwohnungen.

Ein Teil der Produktionsgebäude der ehemaligen Strickmaschinenfabrik blieb erhalten. Modernisiert auf den heutigen Stand der Technik beherbergen die Räumlichkeiten heute eine Kindertagesstätte, eine Wohngruppe für Senioren, eine Wohngruppe für Menschen mit Körperbehinderung und weitere Mietwohnungen.

Innovatives Energiekonzept

Die Versorgung des 12.000 Quadratmeter großen Areals mit Wärmeenergie und Warmwasser wird über ein eigenes Nahwärmenetz sichergestellt. Die Errichtung der technischen Anlagen erfolgte durch die ImmoTherm GmbH, die im Rahmen eines Contracting-Vertrages auch die Betriebsführung übernommen hat. Knapp die Hälfte des Gesamtwärmebedarfs der Anlage werden über einen Abwasserwärmetauscher abgedeckt, der sich in der Daimlerstraße befindet. Diesem wird durch eine Wärmepumpe Energie entzogen, die in einen Pufferspeicher gelangt. Den Strom zum Betrieb der Wärmepumpe liefert ein Blockheizkraftwerk. Temporär wird ein Spitzenlast-Gaskessel eingesetzt.