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Investoren-Auswahlverfahren - Immenstaad am Bodensee

IDas Siedlungswerk hat im Investorenauswahlverfahren der Gemeinde Immenstaad am Bodensee den Zuschlag für ein Grundstück im Neubaugebiet »Häldele« erhalten. Mit dem Projekt leistet das Unternehmen einen Beitrag zur Entwicklung eines lebendigen, durchmischten und zukunftsfähigen Quartiers in der Gemeinde. Geplant sind zwei Wohngebäude mit insgesamt 30 Wohnungen, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken. Das Angebot umfasst 21 Eigentumswohnungen sowie neun Mietwohnungen, darunter vier geförderte und fünf frei finanzierte Mietwohnungen. Ergänzt wird das Konzept durch die Familienkomponente des Siedlungswerks, um insbesondere Familien und Eigennutzern attraktiven Wohnraum zu bieten. Die Familienkomponente richtet sich an Paare und Alleinerziehende mit mindestens einem im Haushalt lebenden Kind unter 18 Jahren. Vorgesehen ist ein ausgewogener Wohnungsmix mit sieben Zwei-Zimmer-Wohnungen mit rund 53 bis 60 Quadratmetern, 20 Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 68 bis 80 Quadratmetern sowie drei Vier-Zimmer-Wohnungen mit circa 92 Quadratmetern Wohnfläche.

Das Bauvorhaben setzt auf eine nachhaltige Bauweise mit Holzspan-Mantelsteinen, begrünten Flachdächern und Photovoltaikanlagen. Großzügige Grün- und Spielflächen, eine naturnahe Bepflanzung sowie hochwertige Außenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Vorgesehen sind gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen sowie Bereiche für gemeinschaftliches Gärtnern, etwa in Form eines Naschgartens, in dem Kinder und Bewohner beispielsweise Erdbeeren oder Tomaten anbauen können. Dadurch sollen die Identifikation mit dem Wohnumfeld und gemeinschaftliche Aktivitäten gestärkt werden. Für Kinder sind Spielflächen für verschiedene Altersgruppen vorgesehen. In Kombination mit einer naturnahen Bepflanzung soll so ein grüner Quartierscharakter entstehen. Die Stellplätze werden überwiegend in einer Tiefgarage untergerbacht, ergänzt durch zehn oberirdische Stellplätze.

Mit dem ausgewogenen Mix aus geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen unterstützt das Projekt die Ziele der Gemeinde, modernen Wohnraum zu schaffen und eine vielfältige Bewohnerschaft im Quartier zu fördern.