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Schönes Eckreihenhaus im Neubaugebiet Auwiesen

Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entstand in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier – am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen – erstellte das Siedlungswerk insgesamt 16 Reihenhäuser und 37 Wohnungen.

Engergieausweis

Kontakt

Siedlungswerk GmbH
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart

Martina Gebhard

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
Besondere Merkmale
AnschriftSchwester-Melania-Straße 42, 88239 Wangen
Kaltmiete1.631,00 €/Monat
Wohnfläche146,45 m²
Zimmer5
Kaution4.700,00 €
WohnungstypSonstige
EtageErdgeschoss
Etagenzahl1
Warmmiete2.204,00 €/Monat
Nebenkosten573,00 €/Monat
Heizkosten0,00 €/Monat
Miete inklusive Heizkosten
Nutzfläche146,45 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Balkon/Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Verfügbar ab01.04.2026
Objektnummer41120 – 5
Lage der Immobilie

Die Große Kreisstadt Wangen im Allgäu mit ihren rund 27.000 Einwohnern ist Mittelzentrum im Westallgäu und als eine der schönsten unter den süddeutschen Altstädten bekannt. Der Ortskern ist mittelalterlich geprägt – zahlreiche Baudenkmäler und viele liebevoll eingerichtete Museen kann man hier entdecken. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Wangen die Drehscheibe im Dreiländereck Deutschland, Österreich,
Schweiz und dem westlichen Allgäu. Über die Autobahn sind Bodensee und Alpen in kurzer Zeit zu erreichen – ebenso die beiden Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen. Das gute Straßennetz wird ergänzt durch ebenso gute Bus- und Bahnverbindungen sowie das
attraktive Radwegenetz. Vielfältige Naturlandschaft und wirtschaftliche Stärke stehen in harmonischem Einklang. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und -institutionen, ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen offerieren alle Möglichkeiten …

Sonstiges

Die Miete für den Carport ist in der Kaltmiete enthalten.

Ausstattung

Das Reihenhaus bietet mit 146,45 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Wohnen/Essen/Kochen spielen sich großzügig auf über 43 m² im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied in den »eigenen Wänden« seinen Rückzugsort – im Innenhof können alle wieder zusammenkommen und ein hohes Maß an Privatsphäre und individueller Aufenthaltsqualität genießen....
Alle Wohnräume sind mit einem Fertigparkett Kurzstab Eiche hell 15 ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Böden der Küche und beide Bäder sind gefliest. Die Wände in den Bädern sind raumhoch gefliest.
Der »Nachbarschaftshof«, um den alle Gebäude gruppiert sind, schafft Raum für Begegnungen.