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Wohnen
Balkon
Essen
Küche
Bad
Ansicht Zugang
Grundriss

2,5-Zimmer-Wohnung in Unterensingen

Zum Verkauf steht eine großzügige gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten, welches 1994 in einer beliebten ortskernnahen Wohnlage in Unterensingen erstellt wurde. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt drei Mehrfamilienhäuser "Neckarstraße 20, 20/1, 22" und "Austraße 31, 31/1". Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragen der Wohnanlage und die zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Box für zzgl. 17.900,00 €. Zudem befinden sich hier Trockenräume, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und der Kellerraum der Wohnung.

Kontakt

Siedlungswerk GmbH
Heusteigstraße 27/29
70180 Stuttgart

Alexander Adolf

Telefon 0711 2381-243
Telefax 0711 2381-310

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
AnschriftAustraße 31, 72669 Unterensingen
Kaufpreis259.000,00 € exkl. Parkierung
Wohnfläche60,60 m²
Zimmer2,5
WohnungstypEtagenwohnung
Etage1. Obergeschoss
Etagenzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrasse
Verfügbar absofort
Objektnummer21091 – 104
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis ENEV 2009
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
Wesentliche EnergieträgerGas
Baujahr1994
HeizungsartFernwärme
Lage der Immobilie

Die Wohnanlage befindet in der liebens- und lebenswerten Gemeinde Unterensingen im Landkreis Esslingen. Die Umgebung ist durch große Grünflächen und die Nähe zur Natur gekennzeichnet.

In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie in das Zentrum von Unterensingen. Die Buslinie 184, sowie die Autobahnauffahrt der A8 oder der B313 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie einen kleinen Lebensmittelladen, einen Bäcker und einen Metzger. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):

  • 1 Tiefgaragenbox für 17.900,00 €

Der Gesamtkaufpreis für dieses Objekt beträgt inklusive 1 Tiefgaragenbox:
259.000,00 € (Kaufpreis Objekt) + 17.900,00 € (Kaufpreis Parkierung) = 276.900,00 € (Gesamtkaufpreis)

Ausstattung

Ein großer heller Wohnbereich mit einem offenen Übergang zwischen Wohnen und Essen prägen die gelungene und praktische Aufteilung dieser Wohnung.
Der offenen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe trennt die beiden Bereiche. Auch das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viele Möglichkeiten für eine individuellen Inneneinrichtung. Besonders der Südostbalkon mit Blick ins Grüne ist ein Hightlight der Wohnung. Das Badezimmer ist wandhoch gefließt, verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke.