Seniorenwohnanlage
Terrasse
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Wohnen
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Schlafen
Küche
Bad
Grundriss

Weingarten: 1,5-Zimmer-Wohnung in Seniorenwohnanlage

Das 1995 erstellte Objekt liegt in mitten des verkehrsberuhigten Wohngebietes »Im Alten Stadion« in Weingarten. Die drei Mehrfamilienhäuser »Im Alten Stadion 26, 28 und 30« bilden eine Eigentümergemeinschaft. Das Gebäude »Im Alten Stadion 30«, in dem sich die Wohnung befindet, ist eine Seniorenwohnanlage mit 43 Wohnungen. Die Gebäude sind mit viel Grün umgeben. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist auf die Bedürfnisse von ältere Personen ausgerichtet. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Derzeit wird das Gebäude außen frisch gerichtet.

Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Abstellplatz (zzgl. 6.900,00 €).

Kontakt

Siedlungswerk GmbH
Friedrich-Schiller-Straße 22
88214 Ravensburg

Claudia Bechtinger

Telefon 0751 3697-20
Telefax 0751 3697-24

E-Mail Anfrage

Objekt Informationen
AnschriftIm Alten Stadion 30, 88250 Weingarten
Kaufpreis175.000,00 € exkl. Parkierung
Wohnfläche42,97 m²
Zimmer1,5
WohnungstypErdgeschosswohnung
EtageGartengeschoss
Etagenzahl5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrasse
Personenaufzug
Barrierefrei
Wohnen im Alter
Verfügbar absofort
Objektnummer41075 – 103
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauchsausweis ENEV 2014
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche EnergieträgerGas
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Lage der Immobilie

Das Wohngebiet »Im Alten Stadion« in Weingarten liegt mitten in der Stadt und ist doch verkehrsberuhigt. Es befindet sich an der Grünfläche, die an das Kultur- und Kongresszentrum in Weingarten angrenzt. Eine Bäckerei befindet sich in der Nähe der Wohnanlage; außerdem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Die parkähnliche Anlage zwischen dem »Alten Stadion« und dem Hotel in der Nachbarschaft lädt zu Spaziergängen ein. Das Hallenbad Weingarten ist ebenfalls nicht weit entfernt von der Wohnanlage.

In die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ca. 700 Meter. Zur Bushaltestelle in der Abt-Hyller-Straße, von wo aus man direkt nach Norden bis Baindt oder nach Süden bis Ravensburg fahren kann, sind es nur 300 Meter.

Sonstiges

Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):

  • 1 Stellplatz für 6.900,00 €

Der Gesamtkaufpreis für dieses Objekt beträgt inklusive 1 Stellplatz:
175.000,00 € (Kaufpreis Objekt) + 6.900,00 € (Kaufpreis Parkierung) = 181.900,00 € (Gesamtkaufpreis)

Da es sich um eine Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen handelt, darf die Wohnung nur von Personen, die mindesten 60 Jahre alt sind, nicht mehr im Erwerbsleben stehend und nicht dauernd pflegebedürftig, d. h. noch ambulant versorgbar sind bzw. unter gewissen Voraussetzungen Menschen mit Behinderung – bewohnt werden.

Ausstattung

Das Wohnungsangebot richtet sich an Senioren ab 60 Jahren. Über einen Aufzug erreichen Sie bequem und schwellenfrei alle Winkel des Hauses. In den Wohn- und Schlafräumen wurde der Parkettboden frisch gerichtet. Das Bad mit bodenebener Dusche und die Küche sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Tageslichtfenster, das einen Blick in den Hausflur gewährt. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, das angrenzende Grün erweitert optisch den Freiraum für den Ausblick von der Terrasse; dieses Grün ist Gemeinschaftsfläche und wird von Dritten gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein oberirdischer KFZ-Stellplatz.